小产权房买了可以公证吗?这是许多购房者关心的问题。答案是,小产权房是不可以进行公证的。

为什么小产权房不能公证

小产权房是指在城镇建设过程中,未按照法定程序办理土地使用权出让手续或超过规定时间未缴纳土地出让金的房屋。因为这种房屋并没有合法、稳定的产权,所以无法通过公证来确权。

购买小产权房有哪些风险

购买小产权房存在多种风险。小产权房无法转让、抵押,购房者的财产权受到限制。在城市土地管理政策收紧的情况下,政府可能会对小产权房进行整治,导致购房者的权益受损。因为小产权房的合法性存疑,购房者可能会面临被要求拆迁的风险。

小产权房能否上市交易

小产权房不能在正规的房产市场上市交易。一些中介机构或个人可能会通过非正规渠道进行转让,但这种交易可能存在法律风险,购房者应谨慎对待。

如何判断一套房屋是否为小产权房

购房者可以通过以下途径判断一套房屋是否为小产权房。查看房屋产权证书,如果上面标注了“小产权”字样,就说明是小产权房。购房者可以向房地产局、土地管理部门等权威机构咨询,获取更准确的信息。

小产权房是不能进行公证的,购买小产权房存在一定的风险,购房者在购买前应做好充分的调查和风险评估,以保护自身权益。