小产权房是指在法律规定范围之外的城镇农村集体土地上建设的房屋,产权不属于国家法律规定的所有权,而是以租赁方式出售。小产权房发房产证是由哪个单位来办理呢?

小产权房的产权证书是由房屋所在地的乡镇政府或村委会办理的。由于小产权房的土地属于集体所有,所以产权证书的发放单位也就是集体经济组织,即乡镇政府或村委会。

小产权房的产权证书和商品房的房产证有什么区别

小产权房的产权证书是依据国家和地方相关政策法规办理的,虽然不具备所有权,但在一定程度上保障了买方的合法权益。而商品房的房产证则是在国家法律规定范围内,具备完全的所有权。

小产权房产权证书的法律效力如何

小产权房产权证书在一定程度上具备法律效力。根据《物权法》第31条的规定,小产权房产权证书可以作为房屋买卖、租赁和抵押等交易的凭证。但小产权房产权证书的法律效力受到一定限制,不能享受国家法律规定的所有权保护。

办理小产权房产权证书需要哪些手续

办理小产权房产权证书需要提供相关的材料,包括房屋所有权证明、土地使用证、建筑工程规划许可证等。还需要支付相应的办理费用,并且要按照乡镇政府或村委会的要求进行办理手续。

小产权房产权证书是否可以转让

小产权房产权证书可以转让,买卖双方可以通过签订房屋买卖合同进行转让。但买卖双方在转让过程中要遵守相关法律法规,并且要及时办理过户手续,确保合法权益。