小产权房包括回迁房吗?这是一个很常见的问题,下面我将围绕这个问题进行解答。

小产权房与回迁房有什么区别

小产权房是指因违法建设而产生的房产,未经合法审批,产权不明晰。而回迁房是指在城市拆迁过程中,政府将被征收住房的居民安置到新的住房中的一种安置方式。

小产权房可以办理不动产权证吗

根据国家规定,小产权房不能办理不动产权证,因为它的房屋产权存在合法性问题。而回迁房是合法的住房,可以办理不动产权证。

小产权房可以正常交易吗

小产权房是违法建设,存在法律风险,所以无法正常进行房屋交易。而回迁房是合法的住房,可以正常交易。

小产权房可以享受政府相关政策吗

小产权房由于产权不明确,无法享受政府相关政策,如贷款购房等。而回迁房是经过政府安置的合法住房,可以享受相关政策。

小产权房的法律风险有哪些

小产权房存在被查封、拆除的风险,且无法获得产权证书,无法合法拥有房产权益。回迁房属于合法住房,不存在这些法律风险。

通过以上问答,我们可以得出小产权房与回迁房是两种不同的概念,小产权房是违法建设产生的,产权不明确,存在法律风险;而回迁房是经过政府合法安置的住房,可以享受相关政策,可以正常交易,办理不动产权证。小产权房不包括回迁房。对于购房者来说,选择合法合规的房产更为重要。