小产权商品房是指建造在农村集体土地上的、未经法定审批和登记的住宅房屋。由于在我国规划法律不允许将农村集体土地上的房地产转为商品房,因此小产权商品房属于非法建筑。虽然存在法律风险,但由于价格相对较低,小产权商品房在一些人群中仍然有市场。

小产权商品房是否合法

小产权商品房是非法的,因为它们未经法定审批和登记,违反了我国的规划法律。

购买小产权商品房有什么风险

购买小产权商品房存在法律风险,可能会面临拆迁、违建处罚等问题。由于产权不明晰,可能会遭遇产权纠纷。

小产权商品房与正规商品房有什么区别

小产权商品房与正规商品房相比,价格较低,但产权不明确,法律风险较高。而正规商品房经过合法审批和登记,产权明确,购房者享有合法权益。

政府对小产权商品房有什么政策

政府一直在加大对小产权商品房的整治力度,推进农村集体土地确权登记工作,有效避免小产权商品房的再次出现。

应该如何看待小产权商品房

购买小产权商品房存在法律风险,建议购房者慎重考虑。政府应该加强监管,严厉打击小产权商品房的违法行为,保障购房者的合法权益。