小产权房是指在不能取得土地使用权、产权证的情况下,通过其他手段获取房屋所有权的一种住房类型。由于小产权房的产权来源存在争议,因此一直以来都备受争议。小产权房违建么?

小产权房是否属于违建

从法律角度来看,小产权房确实属于非法建筑。根据《城市房地产管理法》,开发商未办理相应手续、未取得合法产权证书的房屋都被视为违法建筑。

那为什么小产权房存在

小产权房的存在是由于城市土地政策的制度缺陷所致。由于城市土地供应有限,一些居民为了满足居住需求,选择购买小产权房。

小产权房是否存在风险

小产权房存在投资风险和法律风险。因为小产权房无法获得合法产权证书,存在产权纠纷和法律风险。

如何解决小产权房问题

对于小产权房问题,需要综合考虑政府政策、市场需求和居民利益。政府应加强土地政策,优化供应和管理,同时完善相关法律法规,加强监管。对于已购买小产权房的居民,应加强合法权益保护。

小产权房是否可以合法化

虽然目前小产权房属于违建,但可以通过合法化手段解决。政府可以对小产权房进行登记、规划和弥补补偿等措施,确保居民的合法权益。

小产权房确实属于违建,但解决小产权房问题需要政府、市场和居民共同努力,通过合法化等手段,保障居民的合法权益。