二手小产权房指的是未满满五年的住宅商品房,它的产权证书和房产证并不相同。二手小产权房究竟有多少证呢?

二手小产权房具体有哪些证

二手小产权房一般包括房本证、产权证和购房合同三个主要证明文件。

房本证和产权证有什么区别

房本证是指住宅房屋所有权证书,证明房屋的归属权;而产权证指的是房屋的产权证明文件,证明该房屋的产权属于个人或单位。

购房合同有哪些作用

购房合同是二手小产权房交易的重要文件,它规定了买卖双方的权利和义务,保障了买卖双方的合法权益。

二手小产权房交易需要其他证明文件吗

除了房本证、产权证和购房合同外,二手小产权房交易还需要提供身份证明、户口本、婚姻状况证明等相关证明文件。

如何确保二手小产权房的合法性

购买二手小产权房时,应检查房屋的各种证明文件是否齐全,与卖方核实是否符合法律规定,最好委托专业机构进行房屋交易评估。

二手小产权房涉及的证明文件包括房本证、产权证、购房合同等,购买时需注意核对相关证件,并咨询专业机构以确保交易的合法性。