想去买小产权房怎么买房?买小产权房需要注意什么?这是许多人在房地产市场上的疑惑。下面将围绕这个问题进行解答。

问题1:小产权房是什么?

小产权房是指房屋所处土地性质为农村集体所有土地,非商品房,产权不明晰,法律保障较差。

问题2:购买小产权房有哪些风险?

购买小产权房存在土地权属不清晰、法律风险较高、融资难度大等风险。购买者需谨慎考虑。

问题3:如何甄别小产权房的真假?

购买小产权房前,应查阅相关政策、法规,并咨询当地政府相关部门。可通过调查了解开发商信誉度、房屋历史是否存在争议等。

问题4:购买小产权房需要哪些程序?

购买小产权房需要首先与开发商签订购房合同,然后办理过户手续,接着缴纳相关税费,最后办理房产证。

问题5:买小产权房后如何维权?

购买小产权房后若发生纠纷,可咨询专业律师或委托相关机构进行维权,同时保留所有购房合同及相关证据。

想要购买小产权房需谨慎对待,了解相关政策,慎重选择开发商,咨询专业人士,注重法律风险,确保自身权益。