小产权房是指没有合法土地使用权证的房产,其产权归属不明确,容易引发各种法律纠纷。对于小产权房能否保全的问题,人们存在不同的看法。下面我将就这个问题逐一进行回答。

小产权房能保证房屋产权吗

对于小产权房的产权,不能像正规的商品房那样得到明确的法律保护,存在一定的法律风险。因为这些房屋并没有合法的土地使用权证,产权归属并不明确。

小产权房能否申请贷款

由于小产权房产权存在法律风险,银行通常不愿意对其进行贷款。没有产权证明的房屋无法作为抵押物,因此购买小产权房的人很难通过银行贷款来支付购房款。

小产权房可以正常交易吗

小产权房的转让、买卖存在一定的法律风险。在一些地区,政府出台了相关政策规定,禁止小产权房买卖行为。购买小产权房的人需要谨慎选择,以免陷入纠纷。

小产权房能否享受公共配套设施

由于小产权房的法律地位不明确,其所在的小区往往没有得到合法规划和建设,缺乏完善的公共配套设施,如学校、医院、公园等。居住环境可能相对较差。

小产权房能合法缴纳税费吗

由于小产权房产权不明确,无法得到土地使用权证,所以无法正常购买房屋所有权。其产权人无法合法享受相应的税费优惠政策。

小产权房存在较大的法律风险,购买者需谨慎评估,权衡利弊。