买了小产权房有什么不好?

小产权房是指在土地使用权方面存在问题的房屋,由于土地问题所限,小产权房在购买后会面临一系列的不利因素和风险。小产权房存在法律风险。小产权房的土地使用权并未完全合法化,因此在购房后可能面临产权纠纷,无法保障购房者的合法权益。小产权房无法享受政府提供的优惠政策。由于土地使用权问题,购买小产权房的居民无法享受到公共服务设施的配套以及公积金贷款等政策支持,增加了居民的生活成本。小产权房可能存在建筑质量隐患。由于开发商的规划和建设不受严格监管,小产权房在施工和装修过程中可能存在安全隐患,给购房者带来潜在的安全风险。小产权房的价值稳定性也存在问题。由于土地使用权问题,小产权房的价值受到限制,随着时间的推移,房屋价值可能逐渐下降,影响购房者的投资回报。 总结来说,买了小产权房可能面临法律风险、无法享受政策支持、建筑质量隐患以及价值稳定性问题,这些都是购房者需要慎重考虑的因素。