婚后小产权房是指一种产权不完全、使用年限有限的住房,常见于中国城市的一些老旧小区。由于产权有限,夫妻在婚姻期间购买的小产权房在离婚时如何分割成为了一个问题。下面围绕这个问题展开讨论。

婚后小产权房应该怎样分割

根据中国法律,夫妻在婚姻期间购买的财产在离婚时应进行公平合理的分割。对于小产权房的分割,可以从以下几个方面考虑:

1. 是否是婚前财产:如果小产权房是一方在婚前购买的,且没有使用夫妻共同财产进行支付,那么在离婚时应归属于该方。

2. 是否是共同财产:如果小产权房是夫妻共同投资购买的,那么可以考虑按照购买款的比例进行分割。

3. 使用权归属:如果小产权房是夫妻共同使用的,可以协商确定一方在分割后继续使用,另一方得到相应的经济补偿。

4. 子女利益保障:如果夫妻有子女,应优先考虑子女居住权和利益,可以协商确定父母双方在分割后继续为子女提供住房。

5. 司法裁决:如果夫妻无法协商一致,可以向法院申请进行调解或者判决。

在离婚时分割小产权房是一个复杂的问题,需要夫妻双方充分沟通、合理协商,以保证公平合理的分割结果。