共有产权房是指由购房家庭和政府以一定比例共同出资购买的住房。关于共有产权房能否过户给别人,有以下几个问题需要解答。

共有产权房能否过户给亲属

根据相关规定,共有产权房是限购房,只允许购房家庭自住,不能过户给亲属。这是为了确保共有产权房的使用权能够始终归购房家庭享有,避免被滥用。

共有产权房能否转让他人

一般情况下,共有产权房是不允许转让给他人的。因为购房家庭只是共有产权房的部分所有人,不能单方面决定将房屋转让给别人。这样的规定也有助于维护房屋资源的合理分配。

共有产权房能否继承

共有产权房可以继承给合法继承人。根据相关法律规定,购房人去世后,合法继承人可以继承其共有产权房。这样的规定保证了共有产权房的传承和使用权的延续。

共有产权房能否在特殊情况下转让

在一些特殊情况下,如购房家庭因疾病、残疾等原因无法继续居住,经相关部门审批可以将共有产权房转让给符合条件的人。但这样的特殊情况需要符合一定的条件和审批程序。

共有产权房的转让是否需要支付相关费用

根据相关规定,共有产权房的转让是需要支付一定费用的。这些费用主要包括评估费、过户手续费等,具体金额和程序需要根据当地政策来确定。

共有产权房一般不允许过户给别人,但在特殊情况下可以申请转让,并需要支付相关费用。在购买共有产权房前,购房家庭应该了解相关规定,遵守相关要求,以免产生不必要的纠纷和经济损失。